2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
青森県
32.9万円/㎡
前年比--
弘前市
32.9万円/㎡
前年比--
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ポレスター弘前公園
青森県弘前市大字土手町
弘南鉄道大鰐線 / 中央弘前駅 徒歩7分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
3,364万円
36.9万円/㎡
1,522
2,750
3,978
5,206
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,750万円〜3,978万円
30.1万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年6月1日
ポレスター弘前公園
3,000万円（32.9万円/㎡）/ 10階 / 91.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 3,000万円 | 32.9万円 | 10階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 34.8万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,500万円 | 38.4万円 | 10階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,980万円 | 37.3万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,650万円 | 40.0万円 | 10階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ポレスター弘前公園 弘前市大字土手町 | 中央弘前駅7分 | 3,000万円 | 32.9万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパス城東中央 弘前市大字城東中央三丁目 | 弘前駅20分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は青森県でデータなし、弘前市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は弘前市の平均と比較して0%割安です。